La morada de Serson Apartamento inteligente

Es responsabilidad de los huéspedes leer atentamente las Reglas y Regulaciones en su totalidad, ya que es legalmente válida y se aplicará sin excepción a todos los que se hospeden en esta propiedad Al ingresar a las Torres (EDIFICIOS SILVER PARK) donde está ubicada la propiedad es necesario hacer un previo registro en el área de recepción, con la persona encargada del área, para verificar la identidad de las personas que ingresaran a la propiedad (deben ser las personas acordadas con el anfitrión). Registro: Solo deben hospedarse la cantidad exacta de personas declaradas en la reserva. En caso de requerir el alojamiento de personas adicionales, se cobrará la tarifa establecida. El huésped reconoce y acepta que su estadía será únicamente por los días estipulados en la reserva y que no puede convertir la propiedad en su residencia. (ESTE ALOJAMIENTO NO ACEPTA VISITANTES) La legislación local (Cámara de Turismo Colombia) exige una póliza de responsabilidad civil para huéspedes y esta solo cubre a los registrados en la plataforma de Airbnb, o los que fueron los reportados al momento del ingreso en el hospedaje (lo que indica la tarjeta de registro de huéspedes). (Ley 2068 de 2020) Llegada y Salida: La hora de entrada es a partir de las 15:00 horas (3:00 pm). El día de salida, el huésped debe salir de la propiedad antes de las 11:00 am., pasado ese tiempo, el anfitrión tendrá derecho a realizar un cargo extra según las tarifas nocturnas vigentes. (o el horario acordado con el anfitrión), que en el caso del check in no debe exceder del 9:00 p.m. (21:00). Agradecemos colaborar con el consumo de energía eléctrica, si van a salir por un tiempo prolongado, favor apagar los acondicionados y las luces, algún exceso en dicho consumo pudiera ser cobrado. Nuestro alojamiento asume hasta un máximo de $ 400.000 PESOS COL (estadías a partir de 15 días) PROHIBIDA LA MINERIA DE BITCOINS. Ruido: El huésped debe mantener en todo momento un comportamiento respetuoso y considerado hacia los demás huéspedes y vecinos, y tratar de mantener moderado el volumen de sus conversaciones, televisores y música, para no molestar a los demás. Las horas de silencio son entre las 9:00 pm y las 8:00 am. (TODO HUESPED DEBE ACOGERSE AL REGLAMENTO INTERNO DE CONVIVENCIA) (PROHIBIDO COLGAR ROPA EN EL BALCON DEL APTO, POR RAZONES DE ESTETICA DEL EDIF., ESTO PUEDE ACARREAR SANCIONES) EL USO DE LAS ZONAS COMUNES ES PARA PROPIETARIOS, ARRENDATARIOS Y HUESPEDES (NO PARA VISITANTES), EN EL CASO DE LA PISCINA, ES POR EL TAMAÑO DE ESTA Y POR ELLO SE ESTABLECEN HORARIOS PARA SU USO Y DISFRUTE, MOTIVO POR EL CUAL, SE LIMITA EL AFORO. El ingreso de vehículos de los huéspedes que ocuparan el alojamiento debe acogerse a la normativa de seguridad del edificio donde está el alojamiento , la cual se detalla a continuación : Al momento de la reserva el huésped debe suministrar los datos del vehículo que ingresara a la propiedad(marca, modeló , color y placas) , para poder informar a el área de seguridad y así permitir el acceso a esta , se debe realizar una revisión de este antes de ingresar (Normas de seguridad, bajar los vidrios para observar cuantas personas ingresan a la propiedad y si son las registradas en la reserva),toda persona que no esté registrada ,no está autorizada para ingresar, son protocolos de seguridad del edificio , es de recordar que es un edificio de ocupación mixta y existen normas de seguridad que se deben tener en cuenta. Nota: un solo vehículo por alojamiento. Niños: Los huéspedes acompañados de menores deberán velar por ellos en todo momento y nunca deberán dejarse desatendidos. El huésped será responsable durante toda su estancia de cualquier accidente que el menor pueda sufrir dentro de la propiedad gestionada por el Anfitrión. Solo ingresaran menores de edad con sus padres, en caso de no ser padre del menor, debe tener un documento legal que respalde su representación. (LEY 1336 DEL 2009) (LEY 679 DEL 2001). Advertencia contra el abuso sexual: Rechazamos y prohibimos totalmente en nuestra propiedad la explotación sexual de menores de edad. Al aceptar estos términos queda claro que el huésped tiene prohibido realizar cualquier tipo de conducta relacionada con la explotación sexual de menores de edad y se informa que denunciaremos ante las autoridades cualquier sospecha o evidencia que identifiquemos al respecto. Visitas o citas para trabajos sexuales: las experiencias, los alojamientos y las zonas circundantes que formen parte de tu propiedad no deben usarse para prestar o recibir servicios sexuales de pago, como los masajes eróticos o el ejercicio de la prostitución. No Fumar, no usar sustancias ilegales y no ingresar con armas: Está terminantemente prohibido fumar en la propiedad. Hay una tarifa de recuperación de habitación significativa para los huéspedes que no cumplan con el fin de cubrir el costo de restaurar la propiedad a una condición libre de humo. También está prohibido tener cualquier tipo de arma o sustancia ilegal. Inspecciones: El administrador de la propiedad tiene derecho a ingresar a la propiedad con previo aviso al huésped, con el objetivo de inspeccionar o realizar cualquier tarea, como reparaciones y mantenimiento general. Daños: El huésped se compromete a dejar la propiedad en buenas condiciones y será responsable de cualquier artículo faltante o roto. También asumen la responsabilidad de las acciones de todos los demás huéspedes en su reserva. Cualquier daño causado por los huéspedes a objetos, muebles o bienes en general será de su exclusiva responsabilidad, debiendo cubrir el monto de su reparación o reposición. Si se entregan llaves o tarjetas RFID y el huésped las pierde, entonces se le cobrará una tarifa de reposición. ($ 50.000,00 pesos colombianos), (ESTE ALOJAMIENTO TE ENTREGA TARJETA RFID DE ACCESO) Mascotas: El anfitrión se reserva el derecho de aceptar o no mascotas. Es posible que se cobre una tarifa adicional por el hospedaje con mascotas. (EN ESTA PROPIEDAD NO SE ACEPTAN MASCOTAS). Liberación de Responsabilidad e Indemnización: Las pertenencias personales de cualquier valor nunca deben dejarse desatendidas. El anfitrión declina toda responsabilidad por la pérdida o sustracción de joyas, dinero, documentos u otros valores de cualquier tipo. Cada vez que salen de la propiedad, los huéspedes deben cerrar las ventanas, bloquear todas las puertas y mantener sus pertenencias personales seguras y protegidas. Ni el anfitrión ni el dueño de la propiedad o cualquiera de sus representantes serán responsables por cualquier lesión, pérdida, enfermedad o daño a cualquier huésped o propiedad del huésped. Ni el anfitrión ni el propietario del inmueble ni ninguno de sus representantes serán responsables por cualquier alteración o inconveniente que el cliente pueda sufrir al ocupar el inmueble causado por la actuación de los vecinos o por circunstancias fortuitas, que incluyen, pero no se limitan a, la interrupción de los servicios de agua, gas, electricidad o internet. POR RAZONES DE SEGURIDAD NO SE ACEPTAN ARMAS EN EL HOSPEDAJE Los huéspedes también deben notificar y obtener el consentimiento para cualquier arma asegurada antes de reservar y deben utilizar la función de mensajería para hacerlo. Sí no se proporciona aviso previo de un arma asegurada y el anfitrión o huésped prefiere cancelar la reserva, Airbnb permitirá la cancelación sin penalización LEY 2068-31 DIC 2020 Artículo 22. TARJETA DE REGISTRO DE ALOJAMIENTO. Los prestadores de servicios de alojamiento turístico deberán llevar el registro de los huéspedes, a través del diligenciamiento de la Tarjeta de Registro de Alojamiento en el sistema, que para todos los efectos disponga el Gobierno Nacional. Artículo 79. DEL CONTRATO DE HOSPEDAJE. El contrato de hospedaje es un contrato de adhesión que una persona natural o jurídica celebra con el propósito principal de prestar alojamiento a otra persona denominada huésped, mediante el pago del precio respectivo (con dineros de licita procedencia), por un plazo inferior a 30 días". PARÁGRAFO. La tarjeta de Registro Alojamiento es prueba del contrato de hospedaje. El numeral 4 del artículo 5 de la Ley 1480 de 2011, señala que las cláusulas son dispuestas por el productor o proveedor, de manera que el consumidor no puede modificarlas, ni puede hacer otra cosa que aceptarlas o rechazarlas. SOBRE EL TRATAMIENTO DE DATOS es obligación que las siguientes situaciones se cumplan: Tratar los Datos Personales teniendo en cuenta los niveles más altos de protección y confidencialidad, cumpliendo en todo caso con la Política de tratamiento de la Información y con lo establecido en la Ley 1581 de 2012 o en las normas que la reglamente o la modifique. Garantizar al Titular, en todo tiempo, el pleno y efectivo ejercicio del derecho de hábeas data. Conservar la información bajo las condiciones de seguridad necesarias para impedir su adulteración, pérdida, consulta, uso o acceso no autorizado o fraudulento. Tramitar las consultas y los reclamos formulados por los Titulares en los términos señalados en la ley 1581 de 2012. El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas o términos de este contrato podrá dar lugar a la terminación del mismo, sin reembolso y a la aplicación de las medidas legales correspondientes. Este contrato es válido por el período de tiempo especificado anteriormente en la reserva y puede ser renovado previa negociación entre ambas partes.